Il Consiglio Comunale di Grottaferrata ha deliberato il recepimento dell’articolo 5 della Legge regionale n. 7/2017 recante “Disposizioni in merito alla incentivazione degli interventi di miglioramento sismico e di efficientamento energetico degli edifici”, che introduce importanti misure per incentivare interventi di miglioramento sismico ed energetico sugli edifici residenziali. Dopo un lungo iter amministrativo, il provvedimento è stato ufficialmente approvato con una delibera del 23 settembre, ottenendo 11 voti favorevoli contro 3 contrari. Questo intervento riguarda esclusivamente le aree urbanizzate, escludendo le zone agricole e gli insediamenti storici.
Il nuovo regolamento prevede un incentivo che permette ai proprietari di edifici di aumentare la superficie utile lorda fino al 20% dell’esistente, entro un limite massimo di 70 metri quadrati. Tuttavia, tale ampliamento sarà concesso solo a fronte di interventi strutturali rilevanti volti al miglioramento sismico, alla qualità architettonica e ambientale, e alle prestazioni energetiche dell’edificio. Questi lavori dovranno contribuire a una maggiore sostenibilità e sicurezza urbana, rendendo l’immobile più efficiente e resistente agli eventi sismici.
Le procedure per inoltrare la propria istanza verranno rese note mediante i canali di comunicazione del Comune di Grottaferrata appena disponibili.
Un provvedimento annunciato dalla nostra Amministrazione lo scorso dicembre, teso a incentivare il miglioramento degli edifici privati esistenti all’interno di limiti ben definiti, i cui punti fermi sono la sicurezza, la riqualificazione urbana e la sostenibilità degli interventi. Incoraggiare un ammodernamento dell’immobiliare esistente significa anche scongiurare l’abbandono e il degrado al quale negli anni abbiamo assistito, guardando a un quadro più ampio di sviluppo sostenibile della città nel quale questo provvedimento si inserisce: quello della redazione del nuovo Piano Urbanistico Comunale, fondato sulla tutela del territorio, sulla creazione di spazi pubblici e sul raggiungimento di un livello ottimale, e da tempo richiesto, di servizi e standard urbanistici. Ringrazio l’Assessore all’Urbanistica Massimo Roncati e la precedente Assessora Santini per il lavoro svolto su questo importante argomento.
Il Sindaco Mirko Di Bernardo
Sono lieto di aver raccolto il testimone di chi mi ha preceduto anche su questo importante provvedimento, che condivido appieno e che reputo un’ottima opportunità per i cittadini e per il nostro Ente al fine di favorire uno sviluppo più consapevole e sostenibile dell’edilizia privata esistente sul territorio. Il Comune di Grottaferrata si dota oggi di uno strumento che viaggia su un binario parallelo rispetto al progetto decisamente più ampio di dotare Grottaferrata di un nuovo Piano Urbanistico, per il quale la nostra Amministrazione sta lavorando incessantemente. Ringrazio la precedente Assessora Silvia Santini per il lavoro svolto e gli uffici comunali per l’impegno a supporto dell’iniziativa.
L’Assessore all’Urbanistica Massimo Roncati
