Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti (MiT) sta valutando l’introduzione di un nuovo pacchetto normativo, rispondendo così alle numerose sollecitazioni provenienti da diverse amministrazioni locali, associazioni di categoria e organi istituzionali. L’obiettivo sembra essere quello di affrontare le criticità legate alle difformità edilizie, un fenomeno che coinvolge, secondo le analisi del Consiglio Nazionale degli Ingegneri, circa l’80% dell’edilizia italiana.
Le proposte normative mirano a semplificare gli iter burocratici per i cambi di destinazione d’uso degli immobili e a ridurre l’onere sui servizi tecnici comunali. Tuttavia, già si levano voci critiche che evidenziano i rischi di una regolarizzazione eccessivamente permissiva. La preoccupazione principale è che tali misure possano non solo facilitare l’abusivismo edilizio, ma anche minare gli sforzi per la conservazione del paesaggio e la gestione urbanistica del territorio.
Nell’area dei Castelli Romani, già nota per la sua fragilità rispetto ai fenomeni di abusivismo edilizio, queste nuove disposizioni sollevano interrogativi particolarmente urgenti. La necessità di tutelare il patrimonio paesaggistico e culturale di quest’area si scontra con la realtà di un tessuto edilizio spesso segnato da irregolarità.
La riunione odierna sul Piano Casa, alla presenza del Vicepresidente del Consiglio e Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti Matteo Salvini, ha sottolineato la volontà di semplificare le procedure amministrative. Se da un lato questo approccio intende facilitare la vita ai cittadini, dall’altro si teme che possa inviare un segnale ambiguo, potenzialmente dannoso per la pianificazione territoriale sostenibile.
La bontà delle nuove normative dipenderà, dunque, dalla capacità di instaurare un dialogo costruttivo con tutti i soggetti coinvolti. Oggi più che mai è fondamentale che la semplificazione non si traduca in una deregolamentazione che comprometta l’integrità dei paesaggi e la sostenibilità del territorio. In questo contesto, la sfida per il MiT sarà bilanciare le esigenze di flessibilità nelle sanatorie con l’urgente necessità di tutelare l’ambiente e di promuovere una regolamentazione urbanistica equa e responsabile.
